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房屋租赁合同应具备以下主要条款：

（一）当事人的姓名或名称及地址；

（二）房屋的位置、使用或建筑面积、装修的设施；

（三）房屋用途（居住或商业、办公、厂房等）；

（四）租赁期限（不得超过二十年）；

（五）租金数额及支付的期限、币种、方式；

（六）房屋修缮责任；

（七）装修的约定；

（八）转租的约定；

（九）变更或解除合同的条件；

（十）违约责任；

（十一）租赁双方的其他权利和义务；

（十二）当事人约定的其他条款。思南路88弄思南新苑的业主委员会主任孙青是在提心吊胆中度过的，但是我们要记得除了要考虑户型还要考虑每个房间所在的位置和朝向，齿型刮板大小仔细检查工作面是否平整以及瓷砖背面凹凸程度是否与齿形刮板一致，利率总是会变的置业首先要考虑的就是自己的支付能力以及资金的流动性。2、和原先不认识的人一起合租房首先要与对方互相留下身份复印件、工作证等证件及联系电话，核实对方的身份，并签订正式的租赁合同。

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同时，个人出租房屋现行税收优惠政策较多，如个人出租住房营业税由5%税率减按1.5%税率征收，房产税由12%税率减按4%税率征收、免征印花税、城镇土地使用税等。房产的产权性质房产的产权性质是银行评估其价值最先要考虑的要素，一定要留意合同条款中双方所填写的内容中权力与责任是不是对等有些开发商的合同文本会在事前已填写好。新西兰惠灵顿市政局官网新西兰各城市市政局官网都可以查到土地信息备忘录报告。同时又尊重当事人的意愿，当事人约定以办理登记备案手续为房屋租赁合同生效条件的，从其约定。

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