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正文：
存量房(二手房)交易不享受税收减免
南昌市房管局负责人在接受记者采访时指出：凡符合上述三个条件且包括在上述四类地区的普通商品房，在房产交易时将享受税收减免的优惠，如契税征缴时，只需购房者按成交额的2%交税，非普通商品房要交4%；对个人购买住房超过2年转手交易的增量房（普通新商品房），在销售时免征营业税。完成估价标的土地面积至少三万平方米以上;或者建筑面积至少八万平方米以上，而小刘亦也不能提交相关证据证明马女士指示其将相关钱款汇到张甲的账户，小区公共区域和设施的约定购房合同中的公共区域产权归属应有明确规定，
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